南京江宁区的邹先生就是这样一位实践者，他曾经在某光伏企业工作过，在两个月前他刚在家房屋的外墙上安装了一套光伏发电设备，目前已经可以发电，但是由于审批问题，还没有实现并网。“未来如果能将散落的建筑外墙和屋顶集中起来发电，那将是一个很可观的盈利模式。”邹先生表示。

　　目前屋顶资源开发有三种模式，一种是光伏发电投资者租赁闲置屋顶建设光伏发电设施，但并不支付租金，屋顶所有人以获得优惠电价作为回报；第二种是投资者租赁闲置屋顶，屋顶所有人获得一定租金回报，发电方将电力出售给电网或其他用电方；还有第三种，就是开发商在建房时就把屋顶或外墙安装好光伏发电设备，然后移交给物业公司运营，安装成本可以加进房价，类似于精装房。

　　事实上，除了邹先生外，已经有不少光伏企业开始抢占优质屋顶资源。

　　8月23日，浙江萧山意科胜达4MW屋顶光伏发电项目在通过萧山区供电公司的验收后，开始正式并网发电。该项目由意科公司向胜达公司租借厂房屋顶，将其生产的电能以低于市场价15%的价格出售给胜达公司，价差抵作屋顶租金，另外再将多余电能“余量并网”，卖给电网。

　　中国铝业旗下的北京意科能源技术有限公司分布式能源项目组副组长王玉根表示，上述模式在目前来看最具有可行性，“目前分布式光伏发电还是靠补贴存活，本身利润率太低，电站投资人愿意出钱建设，建筑所有人愿意提供屋顶，双方可以互补，发电方也不用额外掏钱支付租金，可以控制风险。

　　“太阳能发电需要有规模效应，除了屋顶和用电互换外，有些用电量小的大型住宅或工厂也可以将屋顶出租给光伏发电投资者，获取租金收入，有些客户已经跟我们谈过这种模式。”钟章伟表示，这些企业已经不再单纯是光伏组件厂商，而类似于“屋顶批发商”。