民居屋顶应用可以有效避免工业屋顶应用中的多项关键制约因素，从项目可行性和业务模式等多方面分析均更可行。企业与屋顶业主签订的购电协议需长达25年，而民居的产权清晰并且稳定，不存在光伏厂房应用项目在此方面的业主运营、变化、重建等不确定风险，因此其业务模式风险小，电费收入稳定，是积极探索与推动我国光伏应用示范的良好项目类型。

　　商用建筑以其发电效率高、装机容量大、使用损耗小、留存时间长、示范效应好等优点，将是各省市的重点示范方向。

　　由于不同朝向对发电量影响较大，所以屋顶项目是BIPV效率最高的位置，而商用建筑就是以大屋顶而著称，而且多为闲置屋面。比如义乌小商品市场等商用建筑屋面面积超过万余方，装机容量超过１ＭＷｐ，是BIPV项目中的巨无霸。

　　另外，大大型商业一般都靠电源照明，而且营业时间多为白天且无间歇，可以不用蓄电设备，减少投资，而且无需长距离传输，就地使用损耗小。

　　再者，商业建筑一般为永久性建筑，设计使用年限一般为50年，开发时间短，实际电站的存续时间可以等同或超过光伏电站的设备使用年限，而且人流集中，更适合新产品和新技术的推广。

　　政府也会采取一定的强制和鼓励措施大力推进商用建筑的示范工作，对开发商的强制措施包括大型商业建筑需要达到建筑绿色认证设计和运营二星或三星要求，对开发商的奖励措施包括在获得国家绿建补贴的同时，地方政府也可配套奖励基金，并且在土地出让、项目审批、税收上给予一定的奖励举措。对职能部门可以制定发展目标，鼓励职能部门积极协调开发商与电站投资运营商之间的联系，促进商用BIPV的发展。

　　BIPV设计中的注意点

　　电池组件形式及规格需要多样化。

　　组件形式包括传统的单晶硅电池、多晶硅电池、微晶薄膜电池、非晶薄膜电池和软膜电池，还有太阳能光伏瓦等衍生产品。晶硅电池组件可以根据建筑形式排版多种规格尺寸，还可以根据建筑采光及美学要求制作不同透光板块。薄膜电池组件现在也有许多厂家可以进行不同尺寸调整，还有厂家可以经行半成品的任意尺寸切割，这些都是为了适应建筑设计的要求。而且还发展出了直接做成传统建材样式的光伏瓦、软膜电池等。

　　这么多种类的电池，在设计中如何选择至关重要。

　　首先，是满足建筑要求，在地面光伏电站中使用的光伏组件，只要通过IEC61215 的检测， 满足抗130km/h(2,400Pa)风压和抗25mm直径冰雹23m/s的冲击的要求即可。而BIPV光伏组件不仅需要满足光伏组件本身的性能要求，同时要满足幕墙的四性实验要求（抗风压性能、平面内变形性能、气密性能和水密性能）和建筑物安全性能要求，因此需要有更高的力学性能和采用不同的结构方式。