解码“光伏房地产”：“路条”买卖从未间断
光伏巨头英利能源和天合光能8月在云南产权交易所展开了一场激烈的竞标战，为的是云南当地一个光伏地面电站的"路条"。 双方竞买对象是云冶新能源90%股权。该公司的核心资产是拥有发改委核准开发云南省红河州建水县南庄300兆瓦光伏电站项目的资质，即"路条"。最终2.4亿元的
光伏巨头英利能源和天合光能8月在云南产权交易所展开了一场激烈的竞标战，为的是云南当地一个光伏地面电站的"路条"。双方竞买对象是云冶新能源90%股权。该公司的核心资产是拥有发改委核准开发云南省红河州建水县南庄300兆瓦光伏电站项目的资质，即"路条"。最终2.4亿元的成交价格，让业内人士也有点咋舌，平均0.8元/瓦远超市场均价。
更让人吃惊的是，业主选择产权交易所公开挂牌竞价，而非通过介绍人层层接头私下悄悄交易。
这最终逼得国家能源局不得不正视这个问题，10月份出台了《关于开展新建电源项目投资开发秩序专项监管工作的通知》，能源局各派出机构在11月15日前完成所在地专项监管工作，并将监管报告报送市场监管司。
值得一提的是，"路条"买卖从一开始就有，从未间断，无论国企还是民营都参与其中。"路条"的本质是资源的开发权，其性质与煤矿、铜矿的开发权完全一样。这个开发权可以为投资人带来可观收益，因此投资人才愿意支付一定费用购买"路条"。集中地面电站的建设简便、收益稳定，"路条"的买卖也全部集中于此，私下被投资人称为"光伏房地产"。这也是为何"路条"买卖中，集中地面电站行情火热，分布式却无人问津的根源。
现在的政策是严禁单纯"路条"买卖，但鼓励电站建成之后的电站交易，希望借助文件中的"禁止路条买卖及项目备案企业大股东变动后应重新备案"等条款限制黄牛党。这种方法同当年铁道部打击倒卖火车票的效果差不多，在大面积推广网上订票之前，黄牛党屡禁不止，原因在于资源分配机制出了问题，无法实现最优配置，黄牛作为中介就顺势登场了。
国家能源局已取消了项目审批制，将权力下放到地方并采取备案制。但受补贴规模限制，中国光伏电站每年新增装机有上限，备案制是有限资源下的备案。谁能备案，怎么备案，由地方政府决定，而且往往是一个主管领导来拍板决定，形成事实上的隐形审批权，其不透明更甚于审批权。光伏"路条"分配是行政制，开发却是市场制，自然无论出台何种政策都无法杜绝黄牛党作为中间环节，起到资源二次分配的作用。
对于地方政府来说，连采购一些文具往往都要走公开的招标程序，可光伏地面电站如此稳定收益的项目却没有什么规定程序，仅依靠一个备案，自然会出现可运作的寻租空间。有当地政府资源的皮包公司闻风而动，将备案文件拿下，一倒手就卖给真正的开发企业。
不少人对此感到疑惑，特别是政府监管者，既然备案不收费，开发企业资质总好过黄牛党，干嘛不直接找当地政府备案，而去花大价钱买"路条"。
作者：彭澎 来源：南方网 责任编辑：gaoting
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