知情人士透露,央行即将正式推行资产证券化发行注册制,信贷资产证券化产品将由各银行统计额度,一次注册,自主分批发行。不过,记者从央行接近人士处获悉,该发行注册制需经国务院批准,若获批,有望春节后推出。
第一单之后,百花齐放 就在今年1月份,浦发银行首次以个人工程机械贷款为基础资产发行证券化产品,在目前多数商业银行以传统企业贷款为基础发行CLO的背景下,这是银行丰富基础资产类型做出的尝试。
2015年1月,汇丰银行首发外资行第一单资产证券化产品。
2014年招行曾发行了首单信用卡汽车分期信贷资产证券化,但主要仍是车贷资产的特征,普通意义上的借款期限在50天的信用卡资产证券化产品仍在酝酿中。
较首批信贷资产证券化试点相比,2014年以来,信贷资产证券化的基础资产范围不断扩大,涵盖了公司贷款债权、个人住房抵押贷款债权、个人汽车消费贷款债权以及重整资产债权、小额消费类贷款债权和融资租赁债权等;发起人也日益丰富,除了传统的商业银行,金融租赁公司、农商行也加入发起人行列,汽车金融公司发行踊跃;而除了银行间市场,个别金融ABS还尝试了交易所流通。
目前信贷资产证券化仍占据市场主导地位,规模远超过企业资产证券化,其中又以对公企业贷款CLO为主,占比近90%,住房抵押贷款证券化发展缓慢。而在美国住房抵押贷款证券化RMBS最先繁荣并且占据着整个资产证券化市场超过70%的份额。
市场预期2015年住房抵押贷款支持证券或将迎来黄金期。当前国内约有10万亿元的房地产按揭贷款,资产质量总体上优于企业法人贷款。但我国RMBS仅发行过3单,建设银行分别在2005和2007年发行了两单。2014年仅邮储银行发行了一单规模达68.14亿元的RMBS,优先档主要购买方是其他银行,该产品很大程度上成为银行间“换关系”的工具。
RMBS发展缓慢主要是因为质押转让问题没有解决,在中国现行法律环境下,基础资产中的抵押贷款不便实现集中批量质押权变更登记,抵押权人仍登记为发起机构,存在一定的法律风险。“同时目前国内利率水平较高,存量房贷利率则都较低,RMBS利率低就吸引力不够,常常出现在一个银行内部,投行部门愿意做,但房贷部门没有动力去做的情况。但是现在央行已经看到了这块市场的巨大空间,这部分资产是银行最优质的资产,在降息的过程中,随着政策对市场化进程的推进和顶层制度设计的完善,这块市场会非常大。”上海银行投资银行部高级副总裁汤镕祯表示。
而2014年以来,企业资产证券化的基础资产也日益多样化,这些资产证券化符合国家盘活存量、支持小微的政策导向。
备案制实行一个多月来,两大交易所已受理资产证券化项目数十个,基础资产范围亦不断突破,已经有14只资产证券化产品获得两交易所无异议函,其中有8只是小额信贷和租赁债权。而在备案制之前,大部分企业资产证券化都是政府BT收益权和应收款为基础资产。
事实上,自2012年5月新一轮信贷资产证券化重启以来,国内发行的资产证券化产品的基础资产均未发生过逾期和违约。不过也有信托业人士认为,存续的ABS基础资产面临考验,尤其是小微企业贷款。
现有的资产证券化产品大都分为两个以上优先级、一个次级的结构,优先级享有明确的票面利率,具备固定收益产品特征,次级多为熟悉资产包质量的发起人自行购买,既防止了信用风险又可以获得杠杆收益。
目前在交易所发行的存量企业ABS大部分都增加了外部担保并做了优先、次级的结构化处理,基础资产多为3A评级,期限主要集中在0-5年,利率区间在5.3-9%分布不均,通用的定价方法为相同期限、相同评级的银行间中短期票据的收益率加上20-100PB流动性溢价。
还有统计,2014年已发行信贷资产证券化优先A档的评级利率是5.36%,B档是6.65%。
资产证券化产品的设计在投行业务中最为复杂,被誉为“苦力活”,涉及特殊目的载体(spv)发起人、受托人、资金保管方、登记托管机构、承销商、评级机构,担保机构多个交易对手,先是发起人剥离资产并将资产出售给特殊目的载体,中介机构设计证券化结构,进行内部或外部信用增级,发行完毕后还要发行后管理。
证监会的态度是,资产证券化产品交易结构应以简单为主,短期内不鼓励设计复杂交易结构的证券化产品。
作者:赵娟 史尧尧 来源:经济观察报
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