Well SITE将配备70户集服务于一体的老年人住宅、具备100个床位的特别护理养老院以及具备18个床位的短期居住护理设施。诊所、商场和药店也会入驻，相互合作，一揽子提供医疗及护理保险服务等。还计划利用松下的信息通信技术（ICT）提供统一管理健康相关信息的服务。并且，还将设置托儿所（定员60人）、培训班及交流中心，加深地区及各代人之间的交流。将在一楼集中配置支援功能、交流和教育功能。

　　独户住宅街区9月开工建设

　　藤泽可持续智能城市的独户住宅街区于9月开始动工建设。独户住宅街区的开发还被选为日本国土交通省“住宅建筑物省二氧化碳先进示范业务”。住宅由Pana Home公司和三井不动产住宅公司负责供应。Pana Home的住宅为轻型钢结构双层建筑，户型为三室一厅一厨～五室一厅一厨。三井不动产住宅供应的住宅为木造双层建筑，户型为四室一厅一厨。价格均尚未确定。

　　住宅街区的特点是，所有独户住宅全部采用可应对紧急情况的创蓄联动系统，使太阳能发电系统、蓄电池和家庭能源管理系统（HEMS）实现联动。松下称，这是日本首个可控制家用燃料电池“ENE-FARM”的创蓄联动系统。除了自动控制之外，还力争通过“可视化”督促居民节能，使独户住宅的二氧化碳排放量得到完全抵消。

　　住宅街区还计划构筑一种新机制，通过对整个街区的能源信息、住宅履历信息、家电设备信息及居民属性等生活信息进行汇总及分析，推动居民聪明地使用和更新设备。

　　在紧急情况下，自动切换成向可保证最基本生活的设备供电。可以确保通信、照明、冰箱及热水供应3天以上。以发生紧急情况时留在家中为基本条件，可将集会场所及公园用作地区防灾基地。

　　根据《城镇设计指南》打造景观

　　除了设置尖端设备外，还要提升建筑的基本性能。藤泽可持续智能城市的特点在于，还在城市整体积极采用被动式设计。发挥地区特色，利用风道及绿色的轴构成街道，并建立可使这种街路设计保持下去的机制。在地区内创造出绿轴。在东西设置总长约3公里的花园道路（藤泽市管理的宽度为3.5米的行人专用道路），使清风进入每家每户。